1995〜2005年築, 専有面積11.32㎡〜31.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
菱和パレス小石川後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,686万円
126.0万円/㎡
2,012
2,461
2,910
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜2,910万円
115.4万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月13日
菱和パレス小石川後楽園
2,800万円（131.3万円/㎡）/ 2階 / 21.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,800万円 | 131.3万円 | 2階 | 21.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,290万円 | 80.2万円 | 2階 | 41㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は110.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 菱和パレス小石川後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,800万円 | 131.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/01 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,150万円 | 112.3万円 | 19.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/09 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,000万円 | 120.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコートお茶の水女子大前第2 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,950万円 | 113.4万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,580万円 | 130.1万円 | 19.83㎡ | - | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/11 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,820万円 | 105.8万円 | 17.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 112.5万円 | 17.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/09 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,090万円 | 101.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,000万円 | 100.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,990万円 | 99.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,930万円 | 101.3万円 | 19.06㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 105.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | PALACESTUDIO文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,700万円 | 115.8万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,480万円 | 101.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 120.5万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/25 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,650万円 | 131.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/20 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション文京第3
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
ロイヤルグリーン本郷
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 2分
1995年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
マック小石川コート
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
シャンボール文京
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
FRレジデンス飯田橋
東京都文京区春日二丁目
丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 13分
2015年築 / 3階建 / 15戸 / 軽量鉄骨造
ワコー本駒込マンション
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 8分
1980年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
スカイコートお茶の水女子大前
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
ライオンズマンション千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
シャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
目白台コーポ
東京都文京区目白台一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
リヴシティ文京本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 4分
2009年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
クレアシオン後楽園
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
2005年築 / 8階建 / 35戸 / RC造